A Igreja de Santa Maria, a Virgem, localizada no centro de Manhattan, Nova York, vendeu seus últimos direitos aéreos por US$ 23,9 milhões à incorporadora Extell Development. O valor será destinado à manutenção do templo e a iniciativas para pessoas carentes.
Venda de direitos aéreos
Conforme reportado pela revista Comunhão, a transação envolve cerca de 87 mil pés quadrados, ou pouco mais de 8 mil metros quadrados, de potencial construtivo que a igreja não utilizava. A venda foi formalizada com a Extell Development, empresa fundada por Gary Barnett, e a igreja foi representada pelo reitor Sammy Wood.
“A igreja pretende usar os recursos na manutenção do prédio e em iniciativas comunitárias.”
Destino dos recursos
Os recursos obtidos com a venda serão utilizados para a manutenção do prédio da igreja, que se localiza nos números 133 a 145 da West 46th Street. Além disso, parte do valor será destinada a ações comunitárias voltadas para pessoas carentes em Nova York. Dez por cento do montante será repassado à Diocese Episcopal de Nova York.
Impacto no desenvolvimento urbano
Os direitos aéreos vendidos permitirão que a Extell Development amplie o empreendimento 570 Fifth Avenue, um projeto de 32 andares no Diamond District, próximo à igreja. Este projeto incluirá a primeira loja da IKEA em Manhattan, expandindo o espaço para mais de 1 milhão de pés quadrados.
Histórico de vendas de direitos aéreos
Esta venda é a sexta mais valiosa de direitos aéreos realizada por uma igreja em Nova York. Anteriormente, a igreja já havia vendido cerca de 131 mil pés quadrados à Durst Organization. O recorde de vendas ainda pertence à Catedral de São Patrício, que em 2023 negociou 525 mil pés quadrados por US$ 164 milhões.
US$ 23,9 milhõesValor da venda dos direitos aéreos
